Projectos de obra nova, reabilitações integrais ou parciais, reconstruções, remodelações, ampliações, desenho de interiores e reconversão de usos de âmbito residencial, comercial e terciário.

 

Projectos de Arquitectura e Direcção de Obra

Definição e desenvolvimento das várias fases de projecto:

- Programa Base

- Estudo Prévio ou Anteprojecto

- Projecto Base

- Projecto de Execução

- Direcção de Obra

 

Projectos "Chave na Mão"

Desenvolvimento e responsabilização por todo o processo de trabalho, que inclui:
- definição e detalhe do Projecto de Arquitectura e coordenação com as demais especialidades;
- cumprimento da normativa aplicável;
- autorizações e legalizações nas entidades correspondentes;
- escolha e apoio na aquisição de materiais, equipamento ou mobiliário, de acordo às opções e prioridades do cliente;
- contratação de empreitada e instaladores necessários;
- acompanhamento da obra;
- garantia de cumprimento de prazo e custo definido previamente;
- entrega da obra concluída ao cliente.

   

Projectos de Licenciamento e PIP (Pedido de Informação Prévia)

   

Projectos de Loteamento

 

Desenho de Mobiliário

- Concepção e desenho de móveis à medida;

- Stands para exposições.

Metodologia

A metodologia de trabalho define-se, para cada caso individual, consoante o tipo, tamanho e localização do projecto, assim como os objectivos e necessidades do cliente, e incluirá alguns, ou todos, dos seguintes passos:

 

- Reunião com o cliente, de preferência no local de intervenção; conhecimento das suas expectativas e necessidades;

   

- Pesquisa de informação em instituições camarárias, registros prediais ou arquivos municipais;

    

- Definição do conceito arquitectónico, com uma apresentação que inclui as primeiras ideias e esboços, imagens de referência e estimativa de custos;

   

- Levantamento arquitectócnico rigoroso, transposição para formato vectorial de desenhos existentes em papel ou contratação de levantamento topográfico;

 

- Elaboração do anteprojecto;

   

- Consulta a técnicos especialistas e coordenação das diferentes especialidades envolvidas no projecto (estrutura, redes, fornecedores, etc...);

  

- Peparação da documentação escrita e gráfica necessária para a abertura de processos burocráticos nas instituições públicas correspondentes;

   

- Reuniões de seguimento do projecto com o cliente, para escolher e definir materiais, acabamentos, cores, etc...;

  

- Pedidos de orçamentos para a aquisição, pelo cliente, de materiais, equipamento ou mobiliário;

   

- Elaboração do projecto base ou projecto de licenciamento;

   

- Execução de medições, caderno de encargos e orçamento;

   

- Acompanhamento técnico e direcção de obra.